1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%
ビッグヴァン二子多摩川
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 60.12㎡の場合
相場
3,266万円
54.3万円/㎡
1,813
2,782
3,750
4,718
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,750万円
46.3万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ビッグヴァン二子多摩川
2,680万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 60.12㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 2,680万円 | 44.6万円 | 2階 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/15 | 3,700万円 | 57.3万円 | 5階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/06 | 二子多摩川パークホームズ弐番館 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.49㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/04 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,590万円 | 52.6万円 | 68.21㎡ | 3LD・K | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/13 | クレアガーデン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/11 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/06 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2020/11/09 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2022/10/21 | クレッセント二子多摩川III 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅6分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.43㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/08 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 3,680万円 | 66.7万円 | 55.16㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2023/07/07 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | 二子多摩川パーク・ホームズ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,690万円 | 60.7万円 | 60.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2022/07/15 | ジュネス溝の口東 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅11分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日パリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 4,190万円 | 66.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2022/04/17 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 3,330万円 | 44.7万円 | 74.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。